안녕하세요.
민달팽이주택협동조합 사무국입니다.
지난 25년 4분기 이후 재계약 해당자들에게는 공지되었으나, 전체 공지가 되지않아 재차 공지드립니다.
SH와 조합 간 주택 임대차 계약 갱신에 따라, SH 독산 달팽이집의 기준 보증금 및 임대료가 2025년 12월 1일부로 인상 적용되어 아래와 같이 안내드립니다.
1. 인상 배경
2023년: SH로부터 보증금 및 임대료 5% 인상 시행
2025년 12월 1일부: SH와의 주택계약 갱신에 따라 보증금 및 임대료 인상 적용
본 인상은 조합의 자의적 결정이 아니라, SH가 소유주·사업주체로서 통보한 계약 조건 변경에 따른 것입니다.
2. 보증금 인상분 및 납부 유예 일정
보증금 인상액: 800,000원
조합원 부담 완화를 위해, 해당 보증금 인상분은 유예 납부로 운영합니다.
유예 납부 기한: 2026년 5월 30일(금)까지
납부는 기존 계약서 상의 보증금 계좌로 입금해 주시면 됩니다.
3. 조합원 재계약 시 적용 방식
보증금 및 임대료 인상은 모든 조합원에게 즉시 일괄 적용되지 않습니다.
각 조합원의 재계약 도래 시점에 맞추어 계약이 갱신되며,
해당 시점부터 인상된 보증금·임대료 조건이 적용됩니다.
즉, 재계약 시점이 도래하는 조합원부터 순차적으로 적용됩니다.
4. 기준보증금·기준임대료 안내
이번 인상은 전세가 전환 기준 5% 이내에서 이루어졌습니다.
인상된 기준 보증금 및 기준 임대료는 2026년 1월 중,
조합 홈페이지 및 공식 채널을 통해 전체 공개할 예정입니다.
5. 개별 인상 금액 안내
각 조합원에게 적용되는 정확한 인상 금액은
→ 개별 재계약 안내 시점에 맞추어 별도로 안내드립니다.
이는 주택 유형, 기존 계약 조건, 보증금 조정 방식 등에 따라
개별 차이가 발생하기 때문입니다.
감사합니다.
민달팽이주택협동조합 사무국
안녕하세요.
민달팽이주택협동조합 사무국입니다.
지난 25년 4분기 이후 재계약 해당자들에게는 공지되었으나, 전체 공지가 되지않아 재차 공지드립니다.
SH와 조합 간 주택 임대차 계약 갱신에 따라, SH 독산 달팽이집의 기준 보증금 및 임대료가 2025년 12월 1일부로 인상 적용되어 아래와 같이 안내드립니다.
1. 인상 배경
2023년: SH로부터 보증금 및 임대료 5% 인상 시행
2025년 12월 1일부: SH와의 주택계약 갱신에 따라 보증금 및 임대료 인상 적용
본 인상은 조합의 자의적 결정이 아니라, SH가 소유주·사업주체로서 통보한 계약 조건 변경에 따른 것입니다.
2. 보증금 인상분 및 납부 유예 일정
보증금 인상액: 800,000원
조합원 부담 완화를 위해, 해당 보증금 인상분은 유예 납부로 운영합니다.
유예 납부 기한: 2026년 5월 30일(금)까지
납부는 기존 계약서 상의 보증금 계좌로 입금해 주시면 됩니다.
3. 조합원 재계약 시 적용 방식
보증금 및 임대료 인상은 모든 조합원에게 즉시 일괄 적용되지 않습니다.
각 조합원의 재계약 도래 시점에 맞추어 계약이 갱신되며,
해당 시점부터 인상된 보증금·임대료 조건이 적용됩니다.
즉, 재계약 시점이 도래하는 조합원부터 순차적으로 적용됩니다.
4. 기준보증금·기준임대료 안내
이번 인상은 전세가 전환 기준 5% 이내에서 이루어졌습니다.
인상된 기준 보증금 및 기준 임대료는 2026년 1월 중,
조합 홈페이지 및 공식 채널을 통해 전체 공개할 예정입니다.
5. 개별 인상 금액 안내
각 조합원에게 적용되는 정확한 인상 금액은
→ 개별 재계약 안내 시점에 맞추어 별도로 안내드립니다.
이는 주택 유형, 기존 계약 조건, 보증금 조정 방식 등에 따라
개별 차이가 발생하기 때문입니다.
감사합니다.
민달팽이주택협동조합 사무국