퇴실 절차에 대해서 알려드립니다. 꼭 읽어주세요.

[잠깐!] 퇴실과 계약종료는 어떻게 다른가요?

'퇴실'은 이사나가는 것을 말하고, '계약종료'는 임대차계약이 정식으로 끝나는 것을 말합니다. 일반적인 경우에는 계약종료일과 퇴실하는 날이 같지만, 계약이 정식으로 종료되는 계약종료일과 퇴실날짜가 다를 수도 있습니다. 이 때, 퇴실하는 날짜가 계약종료일보다 빠르더라도, 계약은 아직 유효한 것이니 계약종료일까지는 임대료가 발생하겠지요 :)

1) [일반 달팽이집의 경우, 계약 종료를 희망하는 날의 45일 전 / LH달팽이집, 청년누리달팽이집의 경우, 3개월 전 ] 

     계약 종료의사를 밝히기 : 퇴실신청서 작성


2) 메일 및 전화 등으로 사무국과 계약종료시기, 퇴실시기, 정산 등을 확인


* 퇴실 의사를 밝힌 후, 확실치 않아 미루었다가 다시 확실히 퇴실 의사를 밝혔습니다. 이경우 45일은 어느 기준으로 하나요?
- 가장 마지막으로, 확실하게 퇴실 의사를 밝혀주신 시점을 기준으로 45일(LH달팽이집, 청년누리달팽이집의 경우 3개월)을 셉니다. 다음

입주조합원을 안정적으로, 조합의 가치와 달팽이집에서 함께 살 준비를 충분히 할 수 있도록 모집하기 위해서는 45일(LH달팽이집, 청년누리달팽이집의 경우 3개월)의 시간이 필요합니다. 그리고 확실하게 퇴실의사를 밝혀주신 시점부터 새로운 입주자 모집이 가능하므로 가장 마지막에 확실히 밝혀주신 시점을기준으로 한답니다.


3) [퇴실 및 계약종료 논의 후] 논의된 퇴실 및 계약종료 시기를 집 식구들과 공유


4) [퇴실 일주일 전] 사무국과 시설물 확인 및 정산 일정 잡기


5) [퇴실 당일] 시설물과 집상태를 원상태로 복구하였음을 확인 후 퇴실

- 원래 달팽이집에 있던 조합의 시설물은 어떤 상태인지?
- 공용으로 구비한 물건이 있다면 어떻게 할지 논의하였는지?
- 놓고가시는 물건 없이 잘 챙겼는지?
- 이사하면서 나온 쓰레기는 종량제/재활용 봉투에 잘 담았는지?

- 폐기물로 처리할 대형 쓰레기는 없는지?
- 다음 사람이 들어와도 될만큼 나의 자리를 정리하였는지?
- 함께 살던 식구들과 충분한 인사는 나누었는지?

달팽이집에 살다가 각자의 이유로 나가게 되었어도

우리는 여전히 서로에게 소중한 존재입니다.

집이 아닌 또다른 자리에서 자주 만나요!