[활동보고] SH 독산역 달팽이집 입주

2021-11-03
조회수 1826

안녕하세요, 민달팽이입니다.   


달팽이집이 1호선 독산역에 생겼어요.

오늘 글은 달팽이집이 입주하기까지의 과정을 알려드리는 글이에요. 


우선 SH독산역 달팽이집은 서울 남부 1호선 독산역 근처에 있어요. 

아래 사진을 보시면 10층 짜리 건물 2동이 보이는 데 여기가 바로 달팽이집이에요. 

(사진) 달팽이집 전경


이 달팽이집을 운영하기까지 어떤 여정이 있었는지 하나씩 소개해드리겠습니다!


1. SH독산역, 사회적주택 모집공고로 나오다. 

두둥~ (feat. Netflix)


이 주택은 SH에서 공급하는 주택으로, 운영기관을 올해 초 모집을 진행했습니다. 

여러 사회적 주택의 운영기관 모집공고 중 민달팽이는 '독산역 인근' 주택에 지원하기로 결정했습니다.


(사진) 토론하는 사무국 직원들


특히 금천구는 달팽이집이 주로 있던 지역은 아니기에, 어떻게 지역에 뿌리내릴지부터

동이 나뉘어져있지만 단일한 주소를 두는 66세대의 주택을 어떻게 관리할건지 치열한 토론이 이루어졌어요.

이 사업을 하고자 사무국 조합원 뿐 아니라 대의원 등 다른 조합원들도 함께 열심히 사업계획서를 썼습니다.

(사진) 2021년 상반기 사회적주택 운영기관 선정결과


몇 날 며칠 밤을 새고 많은 분들의 도움을 받아 지원서를 써서 제출한 뒤

금천구 청년형주택 '민달팽이주택협동조합' 운영기관에 선정되었습니다!! (박수!)

 

(사진) (가칭)달팽이집 독산 모집공고 커밍 쑨!


2. 그런데.. 어떻게 홍보하지??


기쁜 마음과 함께 당장 실행해야 했던 과제는 홍보입니다.

"참~ 좋은 집인데~ 진짜 좋은데~" 만으로 홍보하는 시대는 갔다!

여러 홍보자료를 만들어 SNS, 청년단체, SH 홈페이지 등 

주거공간에 관심가질만한 청년분들에게 다가갔습니다.


▲ (사진) 달팽이집 모집광고

▲ (사진) 버스 광고


때로는 퀴즈도 내고, 버스에 광고도 내고, 당근시장에도 올려보고!

지금까지 시도해보지 않았던 다양한 광고 방식을 시도해보았습니다.


(사진) 모델하우스 거실
(사진) 모델하우스 방


큰 시도였던 모델하우스 꾸미기!

달팽이집 모집공고 중 최초로 모델하우스도 운영해 인테리어 가이드와

'이 집을 이렇게도 쓸 수 있구나'라는 걸 보여주었어요. 


 3. 쏟아지는 서류들..!


SH 사회적 주택은 정책 혜택을 받아야 할 사람들이 들어올 수 있기에

일정한 소득 요건과 자산 요건을 충족해야 합니다.

때문에, 소득과 자산 심사에 필요한 개인정보 동의서 및 서류를 받았습니다.

생각보다 많은 분들의 관심이 이어져 기뻤습니다만, 

한 치의 실수 없이 서류를 정리하고 결과를 보고하기 위해 담당자들의 신경이 곤두서있던 때이기도 합니다 ㅎ

(사진) 우는 캐릭터

이제는 말할 수 있다..! 서류가 끝없이 밀려들어올 때의 담당자 표정.jpg


4. 예비입주자교육 및 온라인 주택설명회 진행

달팽이집에 입주하기 위해서는 민달팽이 주거운동의 이야기와 

공동체, 같이 사는 삶을 이야기하는 예비입주자교육을 들으셔야 합니다.

입주신청자도 최다이기에 예비입주자교육도 신경써서 준비했죠!

(사진) 온라인 회의 화면 (얼굴 및 이름 모자이크)


또한 코로나 상황을 감안하여 주택설명회도 유튜브에 업로드하였습니다.

온라인 주택설명회 : https://youtu.be/sAiRNRm8NqI


그렇게 예비입주자교육까지 마치고

소득, 자산 요건의 통과 여부를 기다렸습니다.


아마 입주조합원님 입장에서는 이 때가 가장 기억에 남지 않을까 싶네요!

(과연 입주할 수 있을지..! 없을지..!)


5. 결과발표 및 계약서 작성


드디어~! 두둥~ (feat. Netflix)


10월 1일, 최종입주자 발표와 함께 방선정

10월 8일부터 계약서를 작성했습니다.

(사진 : 계약서를 작성하는 모습)


계약서를 쓰자마자 입주하신 분부터 조금 여유롭게 입주하시는 분들까지

SH독산역의 10월 한 달은 입주로 바쁘디 바쁜 날들의 연속이었습니다.


6. 입주 및 입주커뮤니티


입주를 하고나서 입주커뮤니티도 이것저것 진행했습니다.

급 번개 모임부터, 아나바다의 정신을 실천하는(!) 플리마켓, 

같은 곳 사는 사람끼리 인사하고 역할을 정하는 입주워크숍까지!


SH독산역 달팽이집의 앞으로의 커뮤니티, 앞으로도 기대되지 않으신가요? 


7. 상근자들의 노력이 담긴 과정..


안정적인 주거환경을 위해 조합 사무국의 많은 노력도 있었습니다.


물론 아직 끝나지 않았습니다. 남은 해야할 일도 많습니다.

주택 공급 초기에 사무국의 많은 노력이 들어갔지만

입주한 뒤에는 같이 주택을 만들어나가야겠죠?

 

청년들의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거환경을 지원하기 위해 사회경제주체가 

매입임대주택을 활용하여 다양한 주거서비스 프로그램 등의 임대운영 및 관리하는 사회적주택!


청년 사회적주택이라는 개념을 만들고 또 직접 운영하게 되면서 민쿱의 역량이 한 걸음씩 더 성장하는 것 같습니다. 


SH독산역 공급 일기는 여기서 마치겠습니다!

언젠가 또 다른 달팽이집을 공급할 때 다시 만나요~!


SH독산역 달팽이집 입주 타임라인


2021년 6월 18일 민달팽이주택협동조합 2021 상반기 SH 사회적주택 운영기관 선정 

2021년 7월 19일 SH독산역 달팽이집 모집공고

* 주소 : https://www.minsnailcoop.com/shnotice/?q=YToxOntzOjEyOiJrZXl3b3JkX3R5cGUiO3M6MzoiYWxsIjt9&bmode=view&idx=7294062&t=board

2021년 7월 23,24일 ~ 7월 30,31일 SH독산역 모델하우스 운영

2021년 7월 27일 SH독산역 온라인 주택설명회 영상 공개

* 주소 : https://youtu.be/sAiRNRm8NqI

2021년 7월 18일 ~ 8월 6일 SH독산역 입주신청 및 서류 접수

2021년 8월 11일, 14일, 22일 신청자 1차모임(예비입주자교육) 및 온라인 주택 설명회 

2021년 10월 1일 입주 선정자 및 대기자 홈페이지 발표

2021년 10월 2일 ~ 10월 4일 방 선정 진행

2021년 10월 7일 ~ 10월 10일 SH독산역 입주계약서 작성

2021년 10월 9일, 11일 입주자 2차모임(평등문화교육), 2회 온라인진행(zoom) 

2021년 11월 14일, 15일 SH독산역 입주워크숍 및 플리마켓 진행